住宅購入の計画

方針

独身のままか結婚するかで変わる。

  1. 独身
    1. 実家で親とともに生活
    2. 新居を購入し、親とともに生活
  2. 結婚
    1. 新居を購入し、パートナーとともに生活

3パターンのどれかかな。親元から離れて生活する手もあるけど、寂しくなりそう(一人暮らしの時はそうだった)。あと、一人で賃貸で暮らすと金がたまらん・・・コスパが悪い。

1-1は良いんだけど、そうすると金の使い道が無さすぎて夢もハリもない。独身で俺の代で終わるなら金貯めて死んでも意味ないし。使いたいけど住宅購入くらいしかでかい金のつか道がない。

1-2は収入源が自分しかないので、買えてもMAX 5000万かな。今の実家を売って、それを使えるのであればMAX 8000万くらいの物件は買えそうかも?流石にボロいマンションとはいえ売れば3000くらいにはなりそうな・・・いや、甘いかなあ。

2-1は共働きかどうか、相手の経済力によって大きく左右されそう。5000-10000かなー。実際10000とか無理そう。相手が相当稼いでいて、子供作らない場合とか?仮にローンが10000万で30年だと月30万返済とかになる・・・。世帯年収1500で税金引いて手取りで約1000, 月30返済だと年360なので640余り。
まあ生活はできるけど子供とかいたら余裕はないだろうなあ

確か実家は30年前に3000万?新築で親が買っていて、今売れば多分3000にはなると思う。駅近ではないけど立地的に色々とアクセスは悪くないので(品川だし)、資産価値が下がっていないんだと思う。

他にも色々と理由はあるけど、俺も買うなら都心、駅近は必須条件としたいと思う。資産価値下がらないし。とはいえ、庭付きガレージ付きの広い一軒家とかも憧れるので多少郊外になってもそういうのもありだとは思う(どうせあまり出かけないし家にいる時間が長いので家の中こそ一番重要)

戸建かマンションか、都心か郊外か

現時点だと決められねえ・・・というか結婚するならパートナーの意見が重要なわけで、今の時点ではまだ買えない。結婚するかどうかもまだわからない。まずはそこをはっきりさせるのが先決か?

まず都心の戸建は厳しいと思うので考えなくて良いとは思った。1億未満で買える戸建は都心とはいえ立地微妙だし、中古だったりするし、木造だったりするし、縦長で土地面積全然なかったりするし、ガレージついてなかったりするし、ついてても1Fが階段だけです、みたいな物件ばっかりだし、色々と微妙なきがする。

買うなら郊外、と言ってもどこからが郊外か分からないけど、郊外の戸建か、都心のマンションかな。出勤に時間をかけたり、満員電車に揺られたり、飲み会で遅くなって帰るときに最寄駅から長時間歩きたくはない・・・。なので都心のマンションの方がいいかなとは思う。けど、今現在リモートで働いているし、これが続くなら別に郊外でも良い気はする。

リモートがこのまま続くか分からないし、転職したとして、そこに移動しやすいのは都心(山手線沿い)だし、結婚してパートナーも働く場合、都心の方が有利だし、出かける時も都心の方が便利だし、都心かなあ。ただマンションの場合、駐車場などの維持費が高くて車は持てないと思う。週1使うかどうか程度だと持ってても微妙だろうし。

徐々に考えや計画をアップデートしていこう。

儲かるかは別として、システムトレード作りたい

FXは学生時代に手痛い失敗をしていて、多分20-30万くらいは溶かしたと思う。

自分はギャンブル不向きだと思うので、どうせやるならシステムトレードが良いかもしれない。(完全にルールベースでやり、厳守する)

多分実際システムトレードを作っても儲からないだろうし、自分程度の知識や技術力で儲かるなら、世の中もっとFXで成功してる技術者が居ると思う。

儲けは別としてシステムトレードのシステムづくりはそこそこ色々な経験がつめそうで、少し興味がある。というわけで作ってみようと思う。

多分システムトレードをやるだけならMT4覚えて、常時可動させるためのWindowsサーバ建てるのが良いと思うけど、今回の主軸は儲けではなくて、技術力アップなので自分で作る。

基本方針

  • テクニカル分析ベース
  • ほぼ全自動(売り、買い)
  • OANDA APIおよびOANDA JAPANを使って取引

環境

  • AWS EB
  • cron形式で毎分実行
  • PythonまたはScala

その他考慮ポイント

  • 検証が簡単にできる環境にしたい
    2010-2012でパラメータ決めて、2013-2019のデータで検証するなど
  • パラメータだけでなくロジックも関わってくると思うので、多分Excelにデータ用意してそこで検証とかはやりづらいと思う
  • プログラムで一気にシミュレートできると良い?
  • 収支や保有ポジションなどの基本情報見たい。Webで見れてもいいけど、できれば非公開にしたいし、めんどくさそう。初めはSlack通知でいいかも
  • 監視体制どうするかについていい案がない

まだまだ考えることが多い・・・少しづつ進めていきたい